Elevadores em Imóveis: Aumento de Valor e Impacto no Condomínio
Análise sobre como a presença de elevadores influencia a valorização e os custos mensais dos imóveis.
A inclusão de elevadores em edifícios gera uma valorização considerável nos imóveis. Em áreas urbanas, essa diferença pode alcançar até 13%, segundo Edmil Adib Antonio, diretor de Crédito Imobiliário da MRV.
Por que os imóveis com elevador são mais valorizados?
Os imóveis equipados com elevadores oferecem várias vantagens que refletem na valorização, como: maior conforto, melhor acessibilidade para idosos e pessoas com dificuldades de mobilidade, e mais facilidade para famílias com crianças. Além disso, imóveis localizados em andares superiores tendem a ser mais procurados, dada a sua vista e menor exposição a ruídos externos.
"Elevadores aumentam o conforto e a acessibilidade, o que, por sua vez, eleva a demanda e o valor de mercado dos imóveis.”
✨ Em média, a diferença de preço entre imóveis com e sem elevador é de 13%.
Fatores que influenciam a valorização
A valorização devido à presença de elevadores pode variar conforme a cidade, o bairro, a altura do prédio e o perfil do empreendimento.
Impacto nos custos do condomínio
Além de valorizar, a presença de elevadores também eleva o custo do condomínio. O especialista aponta que os gastos com energia elétrica, manutenção e inspeções periódicas são fatores significativos que influenciam o valor mensal cobrado dos moradores.
- 1Consumo excessivo de energia elétrica
- 2Manutenção constante do elevador
- 3Inspeções obrigatórias periódicas
Entretanto, em condomínios menores, o impacto financeiro por unidade tende a ser maior, dado que os custos são divididos entre menos moradores.
Quando o elevador se torna um diferencial no mercado?
Elevadores têm maior impacto em prédios altos, onde a acessibilidade se torna um atrativo essencial. Apartamentos em andares superiores não só oferecem vistas melhores, mas também são menos afetados pelo barulho externo.
"Em edifícios altos, a presença do elevador é um fator decisivo de escolha para os compradores.”
✨ A presença do elevador não é apenas um recurso adicional, mas uma necessidade em edificações mais altas.
Os benefícios que justificam o investimento
Optar por um imóvel com elevador geralmente compensa os custos a longo prazo. Isso se deve, não só à valorização, mas também à praticidade que proporciona no cotidiano e a adequada acessibilidade para todos os moradores.
- 1Maior liquidez na revenda do imóvel
- 2Atração de um público comprador mais diversificado
- 3Facilidade de acesso para visitantes e residentes
- 4Melhor adaptação a diferentes fases da vida
O elevador também minimiza limitações do dia a dia, tornando tarefas como subir com compras ou transportar móveis muito mais fáceis, além de garantir acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
Portanto, a escolha de investir em um imóvel com elevador está intrinsecamente ligada ao conforto e ao potencial de valorização que ele oferece no mercado imobiliário.
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Camila Souza Ramos
Jornalista especializado em imóveis
