Investidores de FIIs mostram maturidade e adaptabilidade em cenário de juros elevados

Uma pesquisa realizada em junho de 2026, envolvendo investidores do Clube FII, destaca que, apesar da taxa Selic a 14,50% ao ano, os Fundos Imobiliários (FIIs) se mantêm consolidados como instrumentos de geração de renda recorrente e construção patrimonial no longo prazo.

A maturidade dos investidores brasileiros em FIIs cresceu substancialmente nos últimos anos, evidenciada pela redução da proporção de iniciantes de 36% em 2020 para apenas 4% em 2026. Por outro lado, a fatia de cotistas experientes aumentou de 13% para 60% no mesmo período.

A pesquisa, conduzida pela Brain Inteligência Estratégica, Clube FII e Tree Inteligência Financeira, também revela que 37% dos investidores possuem mais de R$ 500 mil alocados em FIIs, um aumento de 37% desde outubro de 2024. Os fundos de recebíveis imobiliários estão presentes em 67% das carteiras, seguidos por galpões logísticos em 66%.

Além disso, os investidores demonstram uma predominância na gestão autônoma: 97% administram suas posições sem auxílio de assessores. Essa autonomia está atrelada a fatores como custos e simplicidade do investimento.

No que diz respeito à percepção de risco, 70% dos cotistas consideram o ambiente político um fator que reduz a disposição de investir, refletindo um aumento em relação a anos anteriores.

O perfil dos investidores é majoritariamente masculino, com 89% da amostra, e uma concentração etária nos Baby Boomers (42%) e na Geração X (38%). A maioria reside na região Sudeste, com destaque para São Paulo.