Terras Agrícolas Emergindo como Investimento Atraente

O investimento em terras agrícolas é cada vez mais considerado uma alternativa viável, combinando potencial de valorização patrimonial e geração de renda, conforme evidenciado na terceira edição da Imersão Dinheiro no Agro.

Durante o evento, dados apresentados pela Tane Capital indicaram que o índice NCREIF Total Farmland registrou um retorno médio anual de 11,2% entre 1970 e 2019, refletindo a atratividade deste tipo de ativo para investidores.

Com aumento da pressão sobre áreas agrícolas, a relação entre habitantes e hectares passou de 81 em 1970 para 162 em 2020, podendo alcançar 202 em 2050, segundo dados da FAO e do Banco Mundial.

Além da compra direta de propriedades, investidores podem se expor ao setor por meio de ações de empresas e fundos de investimento como os Fiagros, que oferecem vantagens como menor capital inicial e maior liquidez.

Adriani Souza de Almeida, uma das participantes do evento em Santarém (PA), destacou a importância do conhecimento adquirido, afirmando que "isso vai enriquecer o nosso negócio e vamos conseguir alavancar muito mais".