Brasilagro vende área em Correntina por R$ 96,4 milhões

A Brasilagro finalizou a venda de uma área de 2.592,97 hectares localizada em Correntina, na Bahia, por um montante nominal de R$ 96,4 milhões. Essa extensão está inserida na Fazenda Rio do Meio, adquirida pela empresa em 2020 para atividades agrícolas.

O pagamento será realizado em parcelas anuais, e a companhia já recebeu a primeira, equivalente a 181.568,5 sacas de soja, correspondendo a R$ 21,1 milhões. As quatro parcelas restantes totalizam 563.312 sacas de soja.

Os investimentos adicionais da Brasilagro na propriedade totalizaram R$ 4,7 milhões, descontadas as depreciações, além do custo de aquisição de R$ 22,6 milhões. A empresa projeta um ganho no balanço financeiro do primeiro trimestre de R$ 51,1 milhões, antes de impostos, com uma taxa interna de retorno estimada em 26,2% em reais, ou 20,9% em dólares.

O preço médio de venda da propriedade foi de 425 sacas de soja por hectare. Vale lembrar que esta não é a primeira venda de terrenos na Fazenda Rio do Meio; em novembro de 2022, já havia ocorrido a venda de uma faixa de 1.965 hectares.

Em um contrato de arrendamento na mesma fazenda, a Brasilagro arrendou 383,44 hectares, com prazo até junho de 2030. O arrendatário tem a opção de comprar essa área até março de 2028, ao preço de 425 sacas por hectare.

A Fazenda Rio do Meio, que possuía originalmente 12.193 hectares, agora conta com 7.252 hectares disponíveis, sendo 4.990 hectares ainda aptos para cultivo.