Programa Minha Casa, Minha Vida: Como calcular sua renda familiar em 2026

O programa do Governo Federal Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é direcionado a famílias de baixa e média renda que desejam adquirir seu primeiro imóvel. Para participar, é imprescindível se enquadrar em uma das faixas de renda definidas pelo programa, que teve suas regras atualizadas em março de 2026.

Um fator determinante para a adesão ao MCMV é o cálculo da renda bruta mensal familiar, essencial para entender em qual faixa de renda você se encaixa e acessar os benefícios do programa, que permitem a compra de imóveis da MRV, a maior construtora da América Latina.

Como calcular a renda familiar?

A renda familiar é calculada somando todos os rendimentos brutos mensais dos moradores da residência. Os rendimentos brutos incluem valores recebidos sem quaisquer descontos, como o salário bruto, que é o total antes de deduções como INSS.

Outros componentes da renda bruta incluem comissões, horas extras, bônus, pensão alimentícia, aposentadorias e receitas de aluguéis ou investimentos. É importante observar que valores recebidos de programas assistenciais, como o Bolsa Família, não são considerados no cálculo para o MCMV.

Faixas do Minha Casa, Minha Vida

As faixas de renda familiar mensal contempladas pelo MCMV são as seguintes:

1. Faixa 1: até R$ 3.200,00 2. Faixa 2: de R$ 3.200,01 a R$ 5.000,00 3. Faixa 3: de R$ 5.000,01 a R$ 9.600,00 4. Faixa 4: de R$ 9.600,01 a R$ 13.000,00

Com a renda mensal familiar de R$ 5.000, a família exemplo se encaixa na Faixa 2 do MCMV, podendo ser considerada para os benefícios do programa.

No site da MRV é possível realizar uma simulação de financiamento e verificar se o perfil do comprador é compatível com o MCMV. Embora a ferramenta não garanta a negociação, oferece uma análise preliminar útil.

O primeiro passo para adquirir um apartamento da MRV pelo MCMV é identificar a faixa de renda, pois essa informação determina a quais benefícios governamentais você tem direito, incluindo subsídios e limites de taxa de juros.