Vitória se torna a cidade com metro quadrado mais caro do Brasil

Vitória alcançou o status de cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, com um valor médio de R$ 15.448. Essa informação, retirada do Índice FipeZAP de Venda Residencial, mostra que a capital capixaba superou cidades conhecidas pela valorização imobiliária, como Balneário Camboriú e Itapema, ambas em Santa Catarina.

Comparação com outras cidades

Os dados evidenciam que Vitória não apenas lidera em relação a outras cidades, mas também se destaca frente a grandes metrópoles nacionais. Florianópolis, por exemplo, possui o metro quadrado cotado em R$ 13.461, enquanto São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília têm valores inferiores, variando de R$ 10.238 a R$ 12.099.

O aumento do custo de construção (CUB) também impacta esse cenário, com uma variação de 9,22% acumulada no ano. Schubert ressalta que a valorização na pesquisa do FipeZap é inferior ao CUB, o que pode indicar pressões maiores nos preços futuros devido à escassez de terrenos em Vitória.